3D建筑動(dòng)畫(huà)是建筑設計者應用運動(dòng)的鏡頭全面、細致的展示建筑結構本身的一種表現方式。它突破了效果圖的平面化布局，利用先進(jìn)的3D動(dòng)畫(huà)手法與影視特技相結合，生動(dòng)形象地展示了樓盤(pán)或城市獨特的建筑風(fēng)格及環(huán)境，對建筑的地理位置、優(yōu)美的環(huán)境及歡快動(dòng)感的生活等內容進(jìn)行全方位的表現。

傳統動(dòng)畫(huà)的造型語(yǔ)言一般以繪畫(huà)、木偶、剪紙、泥塑等美術(shù)方式來(lái)實(shí)現，因而動(dòng)畫(huà)片也被稱(chēng)為美術(shù)片，在制作時(shí)需要將畫(huà)面逐幀畫(huà)出并進(jìn)行拍攝，工作量非常巨大。

后來(lái)，計算機技術(shù)開(kāi)始運用于建筑動(dòng)畫(huà)制作，早期主要是輔助完成造型設計和著(zhù)色，即先利用計算機設計角色造型，繪制關(guān)鍵幀，然后按一定的補插規則完成序列畫(huà)面。比起手工繪制，這是一個(gè)巨大的進(jìn)步。計算機動(dòng)畫(huà)進(jìn)一步發(fā)展，出現了基于CG技術(shù)的三維動(dòng)畫(huà)技術(shù)，即采用圖形與圖像的處理技術(shù)，構建三維物體，設定物體運動(dòng)，借助編程生成一系列畫(huà)面。

所謂運動(dòng)控制技術(shù)，即根據物體的碰撞、流體的運動(dòng)等建立起相應的物理模型，再基于這些模型的運動(dòng)控制，由電腦通過(guò)計算來(lái)完成三維房地產(chǎn)動(dòng)畫(huà)的運動(dòng)表現。所謂渲染技術(shù)，主要包括燈光和材質(zhì)，利用計算機模擬自然光對物體的照射來(lái)體現動(dòng)畫(huà)對象的立體效果，通過(guò)給動(dòng)畫(huà)對象的表面添加細節來(lái)增加真實(shí)感。