近幾年，三維建筑動(dòng)畫(huà)技術(shù)在許多領(lǐng)域都得到了廣泛應用，尤其是房地產(chǎn)領(lǐng)域。隨著(zhù)房地產(chǎn)業(yè)的競爭越來(lái)越激烈，地理位置、社區規模、環(huán)境營(yíng)造以及戶(hù)型設計的比拼也異常火爆。樓盤(pán)在規劃設計和空間創(chuàng )意方面，已經(jīng)有了新的突破。營(yíng)銷(xiāo)手法的創(chuàng )新將成為房地產(chǎn)業(yè)的種需求，也將成為樓盤(pán)突破重圍的有力武器。三維建筑動(dòng)畫(huà)的誕生與發(fā)展，為房地產(chǎn)業(yè)解決了道難題。

　　三維建筑動(dòng)畫(huà)也稱(chēng)建筑動(dòng)畫(huà)，是通過(guò)三維軟件將復雜繁多的平面設計方案模擬成現實(shí)世界中直觀(guān)的建筑實(shí)景。其史無(wú)前例的真實(shí)建筑空間感、面積三維地形仿真等特性，都是傳統營(yíng)銷(xiāo)方式無(wú)法比較的。

　　根據三維建筑動(dòng)畫(huà)的諸多優(yōu)點(diǎn)我們不難看出三維動(dòng)畫(huà)在房地產(chǎn)領(lǐng)域有著(zhù)舉足輕重的作用，那么三維建筑動(dòng)畫(huà)在房地產(chǎn)領(lǐng)域都有哪些應用呢?

　　1.房產(chǎn)建成前宣傳

　　在項目前期，樓盤(pán)還沒(méi)有建好的階段，三維建筑動(dòng)畫(huà)可以為樓盤(pán)起到前期推廣和形象推廣的作用，可以讓人們知道樓盤(pán)的存在與優(yōu)勢，以此來(lái)積累客戶(hù)。比起花巨資建造樣板房，三維建筑動(dòng)畫(huà)就成為了房地產(chǎn)業(yè)的新寵。因為它不僅能超越樣板房的功能，還能將整個(gè)樓盤(pán)從概貌到細節都能細致表現，可以說(shuō)三維建筑動(dòng)畫(huà)在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)中發(fā)揮了營(yíng)銷(xiāo)宣傳的作用。

　　2.房地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售

　　通過(guò)三維建筑動(dòng)畫(huà)，購房者可以清楚的了解小區整體的區位優(yōu)勢、內部環(huán)境以及未來(lái)規劃，配合沙盤(pán)的使用，可以將區位于環(huán)境更好地融合。同時(shí)，三維建筑動(dòng)畫(huà)還可以提供多種場(chǎng)景的展示，讓購房者更全面的了解項目，對樓盤(pán)銷(xiāo)售工作起了的促進(jìn)和輔助銷(xiāo)售作用。

　　3.建筑項目投標

　　在投標過(guò)程中應用三維建筑動(dòng)畫(huà)，是目前宣傳企業(yè)形象和產(chǎn)品項目的好手段之。不僅可以彰顯公司實(shí)力、更好地展示企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)，還可以更直觀(guān)豐富的展示項目規劃，使觀(guān)眾目了然，對于投標工作的順利進(jìn)行有著(zhù)的促進(jìn)作用。

　　4.售樓處播放

　　三維建筑動(dòng)畫(huà)可以在房交會(huì )，售樓處以及電視臺滾動(dòng)播出使用。尤其在售樓處，用三維建筑動(dòng)畫(huà)以直接的方式向未來(lái)業(yè)主充分展示整體樓盤(pán)和細節部分，讓業(yè)主有種身臨其境的感覺(jué)。同時(shí)提了售樓員的工作效率。短暫幾分鐘三維建筑動(dòng)畫(huà)效應的便利對整個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售工作能起到關(guān)鍵性的作用。

　　三維建筑動(dòng)畫(huà)的發(fā)展：

　　三維建筑動(dòng)畫(huà)廣泛應用于房地產(chǎn)業(yè)，為房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了次新的革命，也為其更好地宣傳、銷(xiāo)售地產(chǎn)項目注入了鮮活的時(shí)代先進(jìn)技術(shù)血液。不僅可以提樓盤(pán)在購房者們心目中的地位，降低了宣傳的成本，于此同時(shí)還可以提升樓盤(pán)的品形象。

　　總之，三維建筑動(dòng)畫(huà)可以將建筑所需要的環(huán)境，都在動(dòng)畫(huà)里面表現出來(lái)，現如今，它已經(jīng)被用到房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商對于自己樓盤(pán)項目的廣告宣傳、項目審批、環(huán)境介紹等各個(gè)方面。